Casa/Chalet adosado En venta Calle San Marcos, Aras de los Olmos

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 159m²

Paz, tranquilidad, aire puro, bonitos paisajes, montaña, seguridad, muchas estrellas, dinosaurios y sabor aldeano, a solo 99 km desde Valencia Capital.
Inmobiliaria Raíces del Turia se complace de ofrecer en venta esta encantadora casa de pueblo PARA RESTAURAR, en el corazón de la aldea Losilla de los Olmos, en el municipio Aras de los Olmos de la Provincia de Valencia.
El precio no es un error, el vendedor es consciente que el comprador tendrá gastos de restauración, ya que la casa está ruinosa por dentro. El solar mide 53 m2 y la casa tiene 159 m2 construidos, distribuidos en bajo + dos plantas.
La casa por dentro está en ruinas; para poder entrar a vivir antes hay que restaurarla.
Por € 7.000, 00 adicionales, se vende también otro solar contiguo de 54 m2 que le puede valer como garaje con cargador eléctrico y como zona de paellero y barbacoas. En este otro solar también se pueden construir bajo + 2 plantas.
Losilla, paraíso de corredores, senderistas, moteros y amantes de la naturaleza; limita con las provincias de Teruel (a 100 m) y Cuenca.
Cuenta con agua, electricidad, teléfono e Internet. Las facilidades más cercanas las tiene en la población de Aras de los Olmos, a 6 km (farmacia, estanco, banco, ayuntamiento, piscina, bares, restaurantes, colegio, posadas, etc. ).
Esta encantadora aldea destaca por su ubicación, ya que es uno de los lugares de España desde donde mejor se aprecian las constelaciones de estrellas por la noche. Ruta arqueológica del lagarto gigante de Losilla, dinosaurio encontrado en esta zona.
Esta casa vale para vivienda y para alojamiento de turismo rural. Para este último habría que cumplir con las condiciones de uso hotelero del PGOU y demás cuestiones de las normas urbanísticas para esa zona de ordenación. Losilla está en una zona con consideración de NHT-BRL (Núcleo Histórico Tradicional con la categoría de Bien de Relevancia Local) es una zona delimitada que comprende un núcleo urbano o poblado con valores históricos, artísticos, arquitectónicos, arqueológicos, paleontológicos o etnológicos, esto significa, que aparte de las autorizaciones del ayuntamiento y demás que sean precisas, hará falta remitir el expediente a patrimonio (conselleria) para que autorice la intervención, que tendrá como consecuencia una serie de requisitos, si lo estiman oportuno, y un plazo mayor de tiempo para obtener los permisos.

GASTOS DE LA COMPRAVENTA (NOTARÍA, REGISTRO E ITP) a cargo de la parte compradora.