Piso En alquiler Mar 34, La Xerea

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 105m²

DISPONIBLE DESDE EL 1º DE SEPTIEMBRE.

INMOBILIARIA RAÍCES DEL TURIA ofrece en alquiler con toda confianza este práctico y moderno piso SIN AMUEBLAR, en un primero con ascensor, 3 habitaciones, 2 baños, recibidor, salón-comedor, cocina, galería y pasillo; en pleno centro de Valencia Capital.

EL PISO: Mucha luz y ventilación natural. Es todo exterior y esquinero, con orientación Sur y Este. Distribución y espacios muy bien aprovechados, con pasillo corto. Todas sus ventanas con persiana de manivela. La habitación principal está en suite con el baño. Con armarios empotrados en las habitaciones, en el pasillo y en el recibidor. La habitación principal mide 2,80 m por 4,64 m = 11,36 m2. El salón comedor mide 4,46 m por 4,70 m = 20,96 m2. Cocina office con galería. Toda la casa tiene aire acondicionado y calefacción por conductos. Suelo de mármol.

EL EDIFICIO: Construido en 1994. Finca de pocas plantas y de pocos pisos por rellano, por lo que resulta bastante íntimo y tranquilo. En excelente estado de conservación, limpio y seguro. Aceras anchas. El ascensor está a cota cero le cabe perfecta una silla de ruedas.

TRANSPORTE: Parada de autobuses EMT líneas 4, 6, 8, 9, 11, 16, 26, 28, 31, 70, 71, N2 y N10; taxi, estaciones del metro Colón y Alameda.

EL BARRIO: Pleno centro de Valencia, con todos los servicios y facilidades que se puedan necesitar. Turismo, restaurantes, sitios históricos, iglesias, comercio, bares, farmacias, supermercados, colegios, plazas, museos y mucho más.

VALORES: Mucha armariada. Lo mejor de este piso son las calidades de la finca y de la vivienda, así como su privilegiada ubicación. El piso está muy bonito y moderno. Por su ubicación entre fincas clásicas y señoriales, el Sol de verano no calienta demasiado el piso. Excelente comunidad de vecinos. A pesar de tener un restaurante y calles debajo, por sus ventanas insonorizadas, es silencioso y limpio. Todas las estancias del piso tienen luz y ventilación natural, inclusive ambos baños tienen ventanas al patio de luces.

BUENO SABER: No tiene plaza de garaje ni trastero ni balcón. Aunque hay parking privado cercano, no es fácil aparcar en la calle. En el rellano solo hay 2 puertas: la otra es un despacho.

EL NEGOCIO: El piso se entregará sin amueblar. Solo alquileres de larga duración (mínimo 1 año). La propiedad contrata seguro de impagos, por lo que el inquilino deberá poder demostrar ingresos fijos suficientes, iguales o superiores al 250% de la renta.