Piso en Nou Benicalap

SOLO PARA INVERSIONISTAS. Este piso está actualmente alquilado por un año (prorrogable a 5) a familia solvente, por € 824 euros mensuales.

Inmobiliaria Raíces del TURIA ofrece en venta con toda confianza este práctico e impecable piso en una primera altura (más el entresuelo) con ascensor, 3 habitaciones, 2 baños (uno de ellos en suite), recibidor con armario, salón-comedor, balcón, patio de lavadero y plaza de garaje; en la avenida Juan XXIII de Valencia Capital, a la altura de Nou Benicalap.

EL PISO: Mucha luz y ventilación natural. Exterior, con orientación Oeste (poniente) hacia la Avenida Juan XXIII. Una de las habitaciones tiene ventana hacia el patio, las demás hacia la avenida. Distribución y espacios muy bien aprovechados, con pasillo corto y cocina con doble acceso. Todas las ventanas son tipo climalit con persianas de manivela. La habitación principal está en suite con el baño y armario empotrado. Todas las habitaciones tienen armario empotrado. Vista a la ciudad y a la Sierra Calderona. Toda la casa tiene calefacción por radiadores con caldera a gas. La cocina y la caldera (agua caliente y calefacción) van con gas ciudad, y el horno con electricidad. Total cobertura de fibra (internet/tv). Suelo de terrazo, paredes lisas.

LA PLAZA DE GARAJE: Es de tamaño mediano. Está en el sótano -1 con fácil acceso. La entrada es por el callejón Francisco Comes Martínez, de poco tráfico, muy fácil y seguro para entrar y salir. Se le accede por el mismo ascensor del edificio. Se consiguen plazas de garaje adicionales para alquilar.

EL EDIFICIO: Seminuevo, construido en 2005. Finca de 5 plantas y de 4 pisos por rellano, por lo que resulta bastante íntimo y tranquilo. En excelente estado de conservación, limpio y seguro. Aceras anchas. El ascensor está a cota cero y, por tener forma rectangular, le cabe perfecta una silla de ruedas. Amplia azotea con cuerdas para secar y grifo de agua.

TRANSPORTE: Estaciones de Valenbisi 175, 230 y 236. A tiro de piedra tiene las paradas de autobus EMT lineas 12, 26 y 64; N10 y Metrobus 120. Comunica con la Ronda Nord (Av. Germans Machado).

EL BARRIO: Totalmente consolidado, con todos los servicios y facilidades que se puedan necesitar, Muy cerca de Mercadona, Consum, Lidl, Mc Donald's, farmacias, bancos, bares, gasolineras, colegios, guarderías, fruterías, centro de salud, bazares de chinos y Telepizza.

VALORES: Excelente ubicación. Barrio nuevo y pacífico. Lo mejor de este piso son las calidades de la finca y de la vivienda, así como su privilegiada ubicación. El piso está muy bonito y moderno, impecable, de entrar a vivir. Por su orientación, el Sol en invierno calienta el piso. Excelente comunidad de vecinos. A pesar de estar al lado de una avenida, por sus ventanas insonorizadas, es silencioso y limpio. El patio es muy útil para galería, lavadero y trastero. Siempre se consigue sitio para aparcar fuera. El arrendador es persona seria.

BUENO SABER: No tiene trastero. El aire acondicionado está solo en el salón y drena al cubito del balcón. Se vende desamueblado.

EL NEGOCIO: El precio del anuncio no incluye impuesto ni gastos de notaría/registro ni honorarios de la agencia inmobiliaria. El comprador se subroga en el contrato de arrendamiento o negocia el fin del contrato, lo que más le convenga.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 96m²

Casa/Chalet independiente en Sant Antoni, Callosa d'En Sarria

INMOBILIARIA RAÍCES DEL TURIA, ofrece en venta con toda confianza, esta contemporánea CASA DE PUEBLO, construida en 1990, con terraza y garaje enorme para 4 coches, en un activo pueblo enclavado en un precioso entorno de montaña y mar.

LA CASA: 5 habitaciones, 3 baños (dos con ventana y uno sin), 2 cocinas completas, dos salones-comedor, terraza, balcón y garaje. Patio de luces interno desde la PL -1 hasta la PL 1. En total son 3 plantas: La más baja semi sótano que da a la calle de abajo. La planta central, con dos habitaciones y un baño, que está a nivel de la calle de arriba, y una planta alta, con tres habitaciones, un baño y terraza. El semisótano es un apartamento independizable, con baño y cocina. La casa tiene acceso y da a dos calles: la fachada da a la calle más alta y el fondo da a la calle más baja. Calefacción por radiadores y caldera a gasoleo (depósito de 1000 l). Paredes lisas. Ventanas climalit con persianas y mosquiteros. Carpintería de primera.

EL PUEBLO: Callosa de Ensarriá está en la Provincia de Alicante y cuenta con 7653 habitantes (en 2022). Su economía es el turismo y la agricultura (nísperos). Clima mediterráneo con temperatura media anual de 17 °C, con un máximo estival de 24 °C en agosto y un mínimo invernal de 9,5 °C en enero. A 15 min en coche de Altea y Benidorm. Al pueblo no le falta de nada: Centro de Salud, Colegio, Instituto, Polideportivo, Supermercado Consum, gimnasio, bares, bancos, farmacias.

LO MEJOR: Lo mejor de esta vivienda, con diferencia, es su gustito a pueblo alicantino. La vida feliz y segura que tendrán tus hijos y nietos en esta casa. Las hipnóticas vistas a las montañas y al mar. Las reuniones, paellas y barbacoas que te puedes hacer en la terraza y en el garaje con tu familia y amigos. El aroma de los leños crepitando en la chimenea del salón. La calidad de la construcción. Un garaje enorme para 4 coches, motos, bicis, perros, barco, etc., con acceso directo desde la calle. Puedes trabajar en Altea o Benidorm y vivir en este paraíso.

BUENO SABER ANTES DE QUEDAR PARA VISITAR: No está adaptada para personas con movilidad reducida. No tiene jardín ni zona verde. Ninguno de los 3 baños está en suite.

EL NEGOCIO: Arras 10%. El precio del anuncio no incluye impuesto ITP (10%) a cargo del comprador, gastos de notaría y registro ni honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora (2,5% + IVA). La casa se vende sin muebles. Si no quieres usarla en verano, podrás sacarle un buen beneficio alquilándola a turistas.

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 223m²

Local en Calle Carretera, Bolbaite

INMOBILIARIA RAÍCES DEL TURIA ofrece en venta con toda confianza, este almacén urbano pareado (a medio construir) a las afueras del bonito pueblo de Bolbaite.

La casa cuenta con tres plantas totalmente diáfanas, sus paredes externas un patio delantero con jardín y garaje, y un patio trasero.

HAY QUE CONSTRUIRLE TODO EL CONTENIDO INTERIOR (BAÑOS, HABITACIONES, COCINA, SUELOS E INSTALACIONES DE SERVICIOS ELÉCTRICOS Y SANITARIOS, FRISOS INTERNOS Y EXTERNOS). Por razones obvias, tampoco tiene cédula de habitabilidad.

Por la forma del terreno, está distribuida en tres plantas (semisótano de 65 m2, bajo de 135,5 m2 y alta de 135,5 m2). De frente se ven dos plantas, y detrás tres.

Acceso directo por su frente, desde la CV-580 que conecta Bolbaite con Chella, Anna y la A-7; y por su parte trasera. El terreno vacío de detrás, con forma irregular y cabida 130 m2, que la conecta con la calle de fondo. La casa está pareada estructuralmente con otra igual, adosada por su lindero Norte.

Esta casa es perfectamente divisible en dos, de varias formas.

Aunque en el catastro pone que el inmueble es clase urbano, uso principal industrial; el informe urbanístico en vigor pone que el uso permitido es residencial, y que además la planta baja y el semisótano se pueden usar como hostelería, comercio, despacho, almacén, taller, garaje e industria artesanal. Toda la construcción está legal, registrada y cumple con la normativa urbanística.

Situada a 65 km de Valencia, a 119 km de Alicante y a 36 km de Alzira. Está a 100 m de la piscina municipal, pista de tenis, pista de padel y frontón; y a 40 m del inicio de la ruta de senderismo.

BUENO SABER ANTES DE QUEDAR PARA VISITAR: De baja de agua y electricidad. No tiene vado porque no tiene acera ni aparca nadie al frente.

La casa está como se ve en las fotos. Los planos son solo ilustrativos para visualizar mejor la distribución y espacios.

EL NEGOCIO: El precio del anuncio no incluye impuesto ni gastos de notaría ni Registro.

• 356m²

Terreno / Urbano (solar) en Calle Santa Emilia Roma 8, Requena

INMOBILIARIA RAÍCES DEL TURIA ofrece en venta con toda confianza esta parcela apta para convertir en solar, de forma rectangular, con 775 m2 (aprox. 9,5 m de frente, por 84,07 m de fondo), en la pedanía de Roma, cercana a Requena, para uso residencial unifamiliar.

Dotada de todos los servicios y con posibilidad de construir dos plantas, más sótanos, semisótanos, entreplantas y terraza pisable. La parcela es plana, con ligero declive hacia su frente. Se puede ocupar en su totalidad, en todas las plantas. Disponible informe urbanístico.

Roma es una aldea del municipio de Requena, en la Provincia de Valencia (Comunidad Valenciana, España). Pertenece a la comarca de Requena-Utiel, situada en la vega del Río Magro. Se encuentra a unos 7 kilómetros de Requena.

El precio del anuncio no incluye gastos de notaría-registro ni impuestos ni honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora.

• 775m²
• Terreno / Urbano (solar)

Local en Calle Arquitecto Segura de Lago 28, Sant Isidre

INMOBILIARIA RAÍCES DEL TURIA ofrece en venta con toda confianza este local bajo comercial a pié de calle, con gran exposición, en el corazón del vibrante barrio San Isidro de Valencia Capital.

Finca joven y moderna de finales del 2006. Local de 277 m2 construidos (útiles - pisables 260 m2), de uso comercial, con una sola planta, dos entradas en la fachada y sin barreras de acceso. Fachada de paneles de 8 m de ancho, con escaparate acristalado, con persianas ahuecadas y motorizadas. Altura interna 2,57 m. Aire acondicionado por conductos, con respiración a la fachada. Paredes lisas. En el techo del fondo, tiene tragaluces. Sin humedades ni goteras. Suelo de cerámica y falso techo de láminas. Todas las actuales divisiones internas son mampostería de pladur. Instalaciones eléctricas en regla. Debajo tiene el garaje de la finca, y arriba pisos. Sistema de detección de incendios. De alta de electricidad y agua.

Además de contar con toda la clientela cautiva de un barrio activo y densamente poblado, el local tiene varios motores comerciales cercanos: Mercadona a la vuelta de la esquina; parada de bus al frente; estación de policía al frente; colegio público a una calle; centro de salud y estación del metro San Isidro a dos calles; parques y plazas detrás y delante; cocheras EMT, cementerio y polígono de Vara de Quart.

Gasto anual de IBI: +/- € 1.250, 00. Gasto mensual de comunidad: +/- € 45,00.

EL NEGOCIO: El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría ni registro ni honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora (2,5% + IVA). El local es propiedad de una SL, por lo que si lo compra un contribuyente de IVA para el ejercicio de su negocio, se ahorrase el ITP y el IVA.

BUENO SABER ANTES DE QUEDAR PARA VISITAR: El local no está insonorizado ni tiene salida de humos ni licencia de cocina ni de terraza. El local tiene forma irregular (ni cuadrado ni rectangular) más grande hacia el fondo que en el frente. Uno de los dos baños, el adaptado, no tiene las piezas sanitarias.

• 277m²

Casa/Chalet independiente en Calle Puerto de los Leones, Sierra Perenchiza - Cumbres de Calicanto - Santo Domingo

Inmobiliaria Raices del TURIA, se enorgullece de ofrecer en venta este chalet independiente de montaña, en la Sierra Perenchiza - Cumbres de Calicanto - Santo Domingo, Chiva, Provincia de Valencia.
Una señorial vivienda de diseño, ideada y construida por un exitoso arquitecto para su disfrute familiar; enclavada en una colina, con las mejores vistas 270º de Valencia. La propiedad da de frente a dos calles: la de arriba Puerto de los Leones, y la de abajo Puerto de Pajares. La parcela va en declive, lo cual es aprovechado para las vistas hacia la ciudad de Valencia y el mar. Desde tu cama podrás ver por la ventana el Sol del amanecer sobre la ciudad. La casa está distribuida en dos plantas, siendo la alta donde se encuentran las habitaciones, baños, salón, comedor, cocina, terraza, garaje de arriba, rotonda y rampa de acceso; mientras que en la de abajo se encuentra el gimnasio acristalado, bien iluminado y venilado, de 60 m2 (cuadradito de 7,75 m por 7,75 m), un estudio de 37 m2 (6,06 m por 6,12 m), baño y las bodegas. Más abajo, en los exteriores, está la piscina, la fuente y los jardines con pinos, almendros, olivos y cipreses. Al nivel de la calle de abajo está el garaje de abajo.
La casa, si se ve desde arriba, parece una modesta vivienda de una sola planta, pero si se la ve desde abajo en toda su grandeza, parece un colosal palacete.
La casa ha sido actualizada en cuanto a carpintería, teniendo suelos, paredes y techos originales. El salón comedor da hacia una ventilada, abierta e iluminada terraza que abarca dos laterales de la casa. Las vistas de esta propiedad, tanto de día como de noche, son su principal valor. Generosos y abundantes espacios, mucha luz natural en todos sus ambientes. Una calidad de construcción inmejorable. Espacios para sembrar muchas plantas. Total paz, silencio y tranquilidad. Aunque la parcela es inmensa, es muy íntima, ya que tiene pocas vistas de los vecinos, que aunque son majísimos poco te verán. Perros podrás tener hasta las razas más grandes, ya que las áreas externas son muy amplias (tiene hasta una rotonda en el garaje de arriba). La casa está de entrar, aunque sus posibilidades de reforma y decoración pueden ser infinitas, ya que tiene todo el potencial por la calidad de la estructura, sus espacios y su distribución. La chimenea es de verdad y va muy bien. El olor a leños de naranjo en invierno y el sonido del viento entre los pinos, le darán a tu cotidianidad una experiencia sensorial muy agradable.
El vestidor de la habitación de matrimonio es una habitación grande en sí mismo, pudiendo guardar en él la ropa de todo el año.
La planta alta no comunica con la baja, se sale al jardín para ir a la parte de abajo. En la parte de abajo tiene un rincón muy místico y romántico con una fuente y una energía positiva muy relajante.
Todas las puertas internas son nuevas y de excelente calidad, mientras que las externas principales son originales valencianas de época, con el encanto de lo clásico.
Tanto para alquilar o para que se acoplen los yayos o los hijos, la planta baja se puede adaptar como vivienda independiente tipo loft, ya que tiene un gran salón acristalado, que se usa hoy como gimnasio, estudio, baño completo, y bodega para vinos, con entrada independiente y garaje. Vigilancia 24h en vehículo. Cerca Colegio Internacional Levante, calefacción por caldera con gas natural.
A 22 min en coche de la Av. del Cid de Valencia, y a 25 min del Club de Golf El Bosque.
El valor de esta casa es incalculable, por lo que el precio que se pide vale cada céntimo, y, comprando otra propiedad, sirve para obtención de permiso de residencia en Europa por compra de vivienda en España, con la cual el comprador podrá residir en España y desplazarse por toda Europa.
El precio anunciado no incluye impuesto ni honorarios de la agencia.

• 6 Dorm
• 3 Baños
• 830m²

Garaje en Avenida del Maestro Rodrigo 89, Sant Pau

INMOBILIARIA RAÍCES DEL TURIA ofrece en venta con toda confianza, esta plaza de garaje para coche MEDIANO, en el sótano -3 del parking de Avenida Maestro Rodrigo 89. Plaza de fácil maniobra para aparcar, sin pilares ni tuberías. Con plazas a lado y lado. Parking bien seco, ventilado e iluminado. Rampas independientes para subir y bajar.
El parking no tiene ascensor ni conecta con el interior de los edificios residenciales que tiene arriba.
El precio no incluye ITP (que pagará el comprador con base en la certificación catastral de valor de referencia) ni gastos de notaría ni de registro. Honorarios de la inmobiliaria a cargo de la parte compradora: € 1.000 + IVA.

Casa/Chalet independiente en Diseminado P020, Urbanizaciones

INMOBILIARIA RAÍCES DEL TURIA ofrece en venta con toda confianza, este pacífico chalet de bosque, dentro de una pinada en el sector de urbanizaciones al Este de Llíria.

LA CASA: Consta de dos plantas, siendo cada planta un apartamento independiente, cada uno con dos habitaciones, cocina, salón-comedor y un baño (total 4 habitaciones - 2 baños). Piscina con depuradora, garaje techado, garaje abierto, paellero, trastero, terrazas y vallado periférico, conforman este chalet con electricidad y agua potable de contador. Este chalet vale tanto para vacaciones y fines de semana, como para vivir todo el año. Está de entrar a disfrutarlo. En la planta alta hay aire acondicionado y en la baja estufa. Todo reformado por dentro, con estilo moderno. Casa sólidamente construida. Actualmente la escalera que conecta internamente ambas plantas está cerrada, pudiendo rehabilitarse con una mínima reforma.

LA PARCELA: Superficie total 1.574 m2, parcela independiente, casi plana y con forma irregular.

AGUA DE RIEGO: Por todo el lindero Oeste de la parcela, fluye la acequia de la Agrupación de Regantes Pou dels Rincons, Benisanó, y de la Comunidad de Propietarios Urbanización Cañada Confites La Pinada Rincons; a cuya red de riego la vivienda está conectada con una participación y permite el riego y el llenado rápido de la piscina, por muy poco dinero.

SITUACIÓN URBANÍSTICA: La parcela está calificada como suelo urbano no urbanizado, sin la condición jurídica de solar, por lo cual no dan licencia para nuevas edificaciones. Actualmente no existe proyecto de urbanización para esta parcela; por lo que solo se podrá, con carácter transitorio, conceder licencias, solo para la parcela ya edificada, para obras de reparación, conservación y reforma interior que no supongan incremento de la superficie útil de la vivienda.

CERCANÍAS: A 9 min en coche (4,7 km) del centro de Benisanó; a 17 min en coche (7,6 km) del centro de Llria; pueblos donde no falta de nada. A 25 min (25 km) en coche por autopista hasta Valencia Capital.

LO MEJOR DE ESTE CHALET: La intimidad y privacidad del paraje, fuera de las vista de los vecinos. La posibilidad de utilizarlo como dos viviendas independientes. La experiencia inmersiva en el bosque de pinos y el contacto directo con la naturaleza. El relajante susurro de cascada de agua que produce ocasionalmente la acequia. Tierra de sobra para criar animales, huerta y muchos árboles frutales. Muy pocos viandantes por los alrededores. La banca da hipoteca para la compra de esta propiedad.

BUENO SABER ANTES DE QUEDAR PARA VISITAR: El acceso a la casa es por camino de tierra en buen estado (700 m hasta el pavimento). Actualmente la casa está de baja de electricidad, por lo que el alta y el contador tendrán que ser gestionados directamente por el comprador. El sector no está urbanizado (sin pavimento, aceras, alcantarillado ni alumbrado). No hay transporte público cercano. Las aguas negras de la casa van a una balsa séptica dentro de la parcela. En la zona no hay internet por fibra, pero STARLINK da Internet confiable con datos estándar ilimitados de alta velocidad y baja latencia, por 40 € al mes, con un pago por el equipo de 225 €. Movistar da wifi por router satelital inalámbrico con velocidad de hasta 30 Mbps (4G).

Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora: 3% + IVA.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 108m²

Terreno / Urbano (solar) en Calle Leopoldo García 7, Vara de Rey

Inmobiliaria Raices del TURIA ofrece en venta con toda confianza, este solar urbano en la entrada Oeste del pueblo Vara de Rey, Provincia de Cuenca. Zona residencial rodeada de buenos chalets.

La parcela tiene dos frentes, es plana, está limpia; y vallada en tres linderos (frente, fondo y un lateral). Cada frente es de 14,87 m de ancho y cada lateral de 31,64.

Dispone de agua de contador; y la toma de electricidad está junto a la parcela.

Divisible en dos, por si interesa comprar solo la mitad de la parcela a la mitad del precio.

Vara de Rey, municipio de la provincia de Cuenca, Castilla-La Mancha, con 473 habitantes (INE 2021). Se encuentra cerca de la carretera nacional N-310 que va desde Manzanares hasta Villanueva de la Jara, en el punto donde la atraviesa la divisoria de aguas entre la cuenca del Júcar al Este y la del Záncara al Oeste. Cerca de la autopista AP-36 (Madrid - Levante) y cerca de la autovía de Alicante A-31. Pueblo con actividad agrícola, producción de roca caliza y cuevas de setas y champiñones, así como construcción y reparación de maquinaria agrícola. A 71 km de Albacete 48 min en coche; a Cuenca 1 h 12 min en coche; y a Madrid 2 horas en coche.

SUELO URBANO AÚN NO URBANANIZADO: Calle de tierra, sin aceras ni alumbrado.

El precio del anuncio no incluye impuestos ni gastos de notaría / registro.

• 460m²
• Terreno / Urbano (solar)

Garaje en Calle de Josep Alminyana i Vallès 4, Sant Pau

INMOBILIARIA RAÍCES DEL TURIA ofrece en venta con toda confianza esta plaza de garaje de 17 m2 para coche grande, en el sótano -2 del residencial sito en Carrer de Josep Alminyana i Vallès, 4 de Sant Pau.

Vale para coche grande, moto y bicis.

TIENE ADOSADA UNA SEGUNDA PLAZA GEMELA, TAMBIÉN DISPONIBLE EN VENTA.

Acceso peatonal con ascensor a través del residencial. Vías y rampas amplias y dobles. Fácil, cómoda y segura maniobra de de aparcado.

Al garaje se le entra y sale por la Av. Maestro Rodrigo, por un paseo peatonal ancho y doble vía. Portón con mando.

Gastos adicionales a cargo del comprador: Impuesto (ITP), honorarios de la agencia inmobiliaria, notaría y registro.

Local en Plaza Vicente Iborra 5, El Carme

Este local está alquilado a una excelente arrendataria, para larga duración, con una renta mensual de 500,00 € + IVA.

Inmobiliaria Raices del TURIA, ofrece en venta con toda confianza este práctico local comercial a pié de calle en la Plaza Vicente Iborra de Valencia. El local consta de dos escaparates acristalados, persianas motorizadas, aire acondicionado, y un sótano para almacén. El salón junto con el aseo y el obrador suman unos 54 m2, y el sótano otros 54 m2. Cada escaparate tiene su toldo enrollable. Las medidas aproximadas del salón son aproximadamente 5 m de ancho por 7 metros de fondo. La altura interna del salón es de 2,66 m. Esta de alta de luz y de agua.
El local es diáfano y sin columnas. Está en una tranquila pero a la vez transitada plaza del centro de la ciudad, expuesto al turismo y a la clientela del barrio. Prepárate a tener faena todo el año y más aún en la fiesta de Fallas.
Este local no tiene salida de humos.

• 118m²

Casa/Chalet pareado en Calle Carretera 12, Bolbaite

INMOBILIARIA RAÍCES DEL TURIA ofrece en venta con toda confianza, esta casa urbana pareada (a medio construir) a las afueras del bonito pueblo de Bolbaite.

La casa cuenta con tres plantas totalmente diáfanas, sus paredes externas un patio delantero con jardín y garaje, y un patio trasero.

HAY QUE CONSTRUIRLE TODO EL CONTENIDO INTERIOR (BAÑOS, HABITACIONES, COCINA, SUELOS E INSTALACIONES DE SERVICIOS ELÉCTRICOS Y SANITARIOS, FRISOS INTERNOS Y EXTERNOS). Por razones obvias, tampoco tiene cédula de habitabilidad.

Por la forma del terreno, está distribuida en tres plantas (semisótano de 65 m2, bajo de 135,5 m2 y alta de 135,5 m2). De frente se ven dos plantas, y detrás tres.

Acceso directo por su frente, desde la CV-580 que conecta Bolbaite con Chella, Anna y la A-7; y por su parte trasera. El terreno vacío de detrás, con forma irregular y cabida 130 m2, que la conecta con la calle de fondo. La casa está pareada estructuralmente con otra igual, adosada por su lindero Norte.

Esta casa es perfectamente divisible en dos, de varias formas.

Aunque en el catastro pone que el inmueble es clase urbano, uso principal industrial; el informe urbanístico en vigor pone que el uso permitido es residencial, y que además la planta baja y el semisótano se pueden usar como hostelería, comercio, despacho, almacén, taller, garaje e industria artesanal. Toda la construcción está legal, registrada y cumple con la normativa urbanística.

Situada a 65 km de Valencia, a 119 km de Alicante y a 36 km de Alzira. Está a 100 m de la piscina municipal, pista de tenis, pista de padel y frontón; y a 40 m del inicio de la ruta de senderismo.

BUENO SABER ANTES DE QUEDAR PARA VISITAR: De baja de agua y electricidad. No tiene vado porque no tiene acera ni aparca nadie al frente.

La casa está como se ve en las fotos. Los planos son solo ilustrativos para visualizar mejor la distribución y espacios.

EL NEGOCIO: El precio del anuncio no incluye impuesto ni gastos de notaría ni Registro.

• 0 Baño
• 356m²

Casa/Chalet pareado en Avenida del Catorce 30, Bolbaite

INMOBILIARIA RAÍCES DEL TURIA ofrece en venta con toda confianza, esta casa urbana pareada (a medio construir) a las afueras del bonito pueblo de Bolbaite.

La casa cuenta con tres plantas totalmente diáfanas, sus paredes externas un patio delantero con jardín y garaje.

HAY QUE CONSTRUIRLE TODO EL CONTENIDO INTERIOR (BAÑOS, HABITACIONES, COCINA, SUELOS E INSTALACIONES DE SERVICIOS ELÉCTRICOS Y SANITARIOS, FRISOS INTERNOS Y EXTERNOS). Por razones obvias, tampoco tiene cédula de habitabilidad.

Está distribuida en tres plantas (bajo de 72 m2, primero de 71 m2 y segundo de 71 m2).

Acceso directo por su frente, desde la CV-580 que conecta Bolbaite con Chella, Anna y la A-7. El terreno vacío del frente, con forma irregular y cabida 130 m2, la conecta con la calle de fondo. La casa está pareada estructuralmente con otra igual, adosada por su lindero Norte y Oeste.

Aunque en el catastro pone que el inmueble es clase urbano, uso principal industrial; el informe urbanístico en vigor pone que el uso permitido es residencial, y que además se pueden usar como hostelería, comercio, despacho, almacén, taller, garaje e industria artesanal. Toda la construcción está legal, registrada y cumple con la normativa urbanística.

Situada a 65 km de Valencia, a 119 km de Alicante y a 36 km de Alzira. Está a 100 m de la piscina municipal, pista de tenis, pista de padel y frontón; y a 40 m del inicio de la ruta de senderismo.

BUENO SABER ANTES DE QUEDAR PARA VISITAR: De baja de agua y electricidad. No tiene vado.

La casa está como se ve en las fotos. Los planos son solo ilustrativos para visualizar mejor la distribución y espacios.

EL NEGOCIO: El precio del anuncio no incluye impuesto ni gastos de notaría ni Registro.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 214m²

Terreno / Urbano (solar) en Calle Valle de Andorra 5, Buñol

Inmobiliaria Raices del TURIA ofrece en venta con toda confianza esta parcela urbana, edificable hasta 4 alturas (sótanos + bajos + 3 plantas de 470 m2 + trasteros en la azotea), en pleno corazón del pueblo de Buñol, a tiro de piedra de la famosa fiesta estival de "La Tomatina". Con vistas a la montaña, a 25 min (35 km) en coche de Valencia Capital. Ideal para promotoras y cooperativas de vivienda.

Superficie aproximada: 711,13 m2 (29,6 m de frente por 24 m de fondo).

Esta parcela constituye una oportunidad concreta para hacer un buen negocio de construcción, ya que el precio permitirá construir a bajo coste, entre 14 y 18 viviendas. El solar es casi cuadrado, tiene acceso y posibilidad de vado por la calle Valle de Andorra, está elevado sobre la rasante, es plano, vallado y limpio.

El solar está a 350 m de la Plaza del Pueblo. En el lindero Sur de la parcela hay un angosto pasadizo o corredor comunitario en leve subida, de 2,4 m de ancho, que se alarga hasta el fondo de la parcela. Por el Norte colinda con edificio residencial, por el Oeste con la calle y por el Este con solar de Unidad Familiar Aislada. La calle es de un solo sentido de circulación y con aceras a ambos lados.

Hay opción cierta de adquirir más suelo en el fondo de la parcela, para parque, jardines o parking. Durante la construcción se puede arrendar temporalmente parte del espacio del solar de detrás, para colocación de materiales, grúas y equipos.

Para conocer más detalle sobre regulaciones constructivas y variables urbanas, contactar con el agente inmobiliario.

BUENO SABER ANTES DE QUEDAR PARA VISITAR: 1) La rasante del solar, a partir de la cual se cuentan las 4 plantas, deberá ir a nivel de la calle Valle de Andorra, teniendo el solar una altura media de 3,85 m por arriba de la rasante (2,9 m lo más bajo y 4,8 m lo más alto). El muro de contención entre el borde del solar y la calle, es robusto y firme. El suelo no es rocoso, por lo que cortarlo o rebajarlo hasta la rasante, no será costoso. 2) La venta no se haria de forma inmediata sino en dos momentos: primero la firma de arras, y luego de venta definitiva, debiendo el vendedor, entre ambos momentos, segregar legalmente la parcela del solar mayor al cual pertenece.

El precio del anuncio no incluye impuestos ni gastos de notaría-registro ni honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora.

• 711m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa/Chalet pareado en Calle Carretera 14, Bolbaite

INMOBILIARIA RAÍCES DEL TURIA ofrece en venta con toda confianza, esta casa urbana pareada (a medio construir) a las afueras del bonito pueblo de Bolbaite.

La casa cuenta con dos plantas totalmente diáfanas, sus paredes externas un patio delantero con jardín y garaje.

HAY QUE CONSTRUIRLE TODO EL CONTENIDO INTERIOR (BAÑOS, HABITACIONES, COCINA, SUELOS E INSTALACIONES DE SERVICIOS ELÉCTRICOS Y SANITARIOS, FRISOS INTERNOS Y EXTERNOS). Por razones obvias, tampoco tiene cédula de habitabilidad.

Terreno de 126 m2 con dos plantas construidas de 71 m2 cada planta.

Acceso directo por su frente, desde la CV-580 que conecta Bolbaite con Chella, Anna y la A-7. La casa está pareada estructuralmente con otras dos, adosadas por su lindero Norte y Este.

Aunque en el catastro pone que el inmueble es clase urbano, uso principal industrial; el informe urbanístico en vigor pone que el uso permitido es residencial, y que además la planta baja se puede usar como hostelería, comercio, despacho, almacén, taller, garaje e industria artesanal. Toda la construcción está legal, registrada y cumple con la normativa urbanística.

Situada a 65 km de Valencia, a 119 km de Alicante y a 36 km de Alzira. Está a 100 m de la piscina municipal, pista de tenis, pista de padel y frontón; y a 40 m del inicio de la ruta de senderismo.

BUENO SABER ANTES DE QUEDAR PARA VISITAR: De baja de agua y electricidad. No tiene vado porque no tiene acera ni aparca nadie al frente.

La casa está como se ve en las fotos.

EL NEGOCIO: El precio del anuncio no incluye impuesto ni gastos de notaría ni Registro.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 142m²

Garaje en Avenida Ausiàs March 2, Zona Ausias March, Alboraya

GRUPO 90 INMOBILIARIAS ofrece en alquiler y en venta esta plaza de garaje para coche PEQUEÑO, en el comienzo de la Avenida Ausias March de Alboraya. En el sótano -1, con entrada de rampa, fácil de entrar y salir. Se aparca sin mucha maniobra.
Sin pilares cercanos, solo plazas de lado y lado. Es plana, rectangular y mide 4,51 m de largo por 2,20 m de ancho. La rampa de acceso es de un solo canal. Portón con mando.
Para el alquiler se pide un mes de fianza en garantía del cuidado del mando.
Los precios de venta y alquiler no incluyen impuestos, gastos de notaría registro ni honorarios de la agencia inmobiliaria.

Casa/Chalet adosado en Calle Maestro Serrano, Tuéjar

SOLO PARA INVERSIONISTAS, YA QUE LA CASA ESTÁ ALQUILADA A INQUILINOS SOLVENTES CON DERECHO A PRÓRROGA HASTA 5 AÑOS.

Inmobiliaria Raíces del TURIA, se enorgullece en ofrecer en venta, con toda confianza, esta lujosa casa en lo alto del pueblo de Tuéjar, a pié de monte, en pleno corazón de la Comunidad Valenciana, España.

La vivienda consta de 5 habitaciones y 5 baños, distribuidos en un formato de 4 plantas, a saber: 1) planta baja, con garaje para dos coches o mas, estudio musical, aseo, trastero, cocina con campana y fregadero, chimenea, caldera, descalcificadora, zaguán y escaleras; 2) primera planta, con salón comedor acristalado, balcón, baño, habitación de huéspedes, cocina office, lavadero y patio; 3) segunda planta, con habitación de matrimonio con vestidor, baño en suite con jacuzzi, salida a balcón trasero, dos habitaciones, family room y baño con dos duchas; y 4) planta ático, con gran salón, baño, terraza cara al poniente y dos trasteros.

EQUIPAMIENTO: La casa cuenta con un eficiente sistema de calefacción por radiadores y caldera a gasóleo, descalcificador, alarma, ventanas tipo climalit, suelo de parquet de gran calidad, carpintería y herrerías finas, escaleras de diseño, portón del garaje motorizado, buenas persianas y cortinas, mosquiteros, piezas de baño de primera.

LO MEJOR: Lo que más destaca de esta casa son sus altísimas calidades, su modernidad, sus vistas, su derroche de espacios, la doble altura del comedor, el baño de luz que recibe del levante y del poniente, la paz y el buen rollo que en élla se sienten. Tu familia y amigos querrán disfrutarla contigo. Salvo por la otra mitad del pareado, no hay nada que se le equipare a varios kilómetros a la redonda, siendo una propiedad única y exclusiva, para personas de buen gusto y buen vivir. Un verdadero símbolo de estatus, seguridad, prestigio, éxito y solvencia. La casa sirve tanto como para vivir en ella todo el año, como por temporadas, así como alquilarla por días o semanas para el turismo.

BUENO SABER: La casa no tiene piscina ni jardín (aunque su patio trasero da a un bello monte verde). No todas las habitaciones tienen armarios empotrados. El aire acondicionado está solo en la habitación principal.

EL PUEBLO: Tuéjar, municipio y localidad española de la provincia de Valencia, en la Comunidad Valenciana. Perteneciente a la comarca de Los Serranos, cuenta con una población de mas de mil habitantes. Se tiene acceso, desde Valencia, a tan solo 50 min en coche, a través de la Autovía de Ademuz y la carretera provincial CV-35 y, desde Utiel, a través de la carretera CV-390. Al pueblo no le falta de nada: hoteles, restaurantes, banco, colegio, farmacia, centro de salud (con urgencias, medicina de familia, enfermería y pediatría), ecoturismo, actividades acuáticas, senderismo, ciclismo.

LOS ALREDEDORES: Montañas y valles dominados por almendros y olivos, con ganadería intensiva de cerdos y aves repartidas en unas 40 explotaciones. Río Tuéjar, La Ruta del Agua, Embalse y Pantano de Benageber con el Río Turia. Sus atractivos son la Iglesia de Nuestra Señora de los Ángeles, Ermita de la Purísima Concepción, Ermita de San Juan y Santa Lucía, Portal de los Santos, vista de San Roque, Pinturas rupestres, Recinto amurallado de Tuéjar, Portal de los Santos, Ermita de San Cristóbal, Puente Tudela, El Azud, La Tartalona, Fuente de las Zazadillas, Fuente el Saz, Cascadas en Zagra o Bercolón, Antiguo Olmo Centenario, Mirador del Castillo.

EL NEGOCIO: El precio del anuncio no incluye impuestos ni gastos de noaría/registro ni honorarios de la agencia inmobiliaria.

• 5 Dorm
• 5 Baños
• 392m²

Local en Calle Torero Antonio Carpio 15, Catarroja

EN VENTA Y EN ALQUILER

El precio no incluye IVA. La electricidad está de baja. Es alquiler de local, no traspaso de negocio.

En la activa zona comercial y entretenimiento del Norte del pueblo de Catarroja, Inmobiliaria Raices del TURIA, ofrece en venta y en alquiler con toda confianza este local en bajo a pie de calle, en primera línea comercial, adaptado para hostelería, esquinero con triple fachada: Suroeste con calle Emili Ferrer Gómez, Sureste con calle Torero Antonio Carpio y Noreste con Av. Vicent Blasco Ibañez. En su fachada que da a la Av. Vicent Blasco Ibáñez, tiene una ancha acera, apta para terraza. El local está dotado de dos equipos de aire acondicionado tipo split, barra de obra, ventanas climalit. El precio es cerrado, pero hay facilidades negociables para carencia y fianza. Si te interesa para el mismo rubro, está casi de entrar, pero si quieres el local para ganar dinero con un negocio diferente a hostelería, la propiedad no pone pegas para reformarlo de acuerdo a tu necesidad, inclusive pudiendo reformar la fachada. El local tiene un almacén, un baño para hombres, un baño para mujeres y personas con movilidad reducida, tarima de baile y espectáculos, área de cocina, dos puertas y persianas. El local no tiene de alta la electricidad ni plaza de garaje.
El alta de la electricidad será por cuenta del inquilino.

• 225m²